TIN TỨC – THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

THÔNG BÁO 315/ ĐGQT NGÀY 13.8.2025

1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá:

- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế - Địa chỉ: Số 4/36A Khu phố 7, Phường Trung An, tỉnh Đồng Tháp;

- Người có tài sản đấu giá: Thi hành án Dân sự Tỉnh Đồng Tháp - Địa chỉ: Số 19A, Rạch Gầm, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp.

2. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giá khởi điểm; bước giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài  sản: 

2.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá: Tài sản đấu giá gồm 04 thửa đất cùng toạ lạc tại ấp 1, xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Long Hưng, tỉnh Đồng Tháp). Cụ thể là:

- Quyền sử dụng đất thửa đất số 2354, tờ bản đồ số 3, có diện tích 206,6m², loại đất trồng cây lâu năm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 857284, số vào sổ cấp GCN CH00221 cấp  ngày 22/4/2010 do UBND huyện Châu Thành cấp cho ông Huỳnh Văn Lượm và bà Hứa Thị Tiền Tuyến và có chỉnh lý thay đổi ngày 23/4/2022 chuyển nhượng cho ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu (Diện tích sau khi đo đạc thực tế là 169,5m² theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 16/6/2025 của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Châu Thành)

- Quyền sử dụng đất thửa đất số 2176, tờ bản đồ số 3, có diện tích 153,4m², loại đất trồng cây lâu năm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 515361, số vào sổ cấp GCN CH01639 cấp  ngày 18/12/2013 do UBND huyện Châu Thành cấp cho ông Huỳnh Văn

Lượm và bà Hứa Thị Tiền Tuyến và có chỉnh lý thay đổi ngày 23/4/2022 chuyển nhượng cho ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu (Diện tích sau khi đo đạc thực tế là 137,8m² theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 16/6/2025 của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Châu Thành)

- Quyền sử dụng đất thửa đất số 2177, tờ bản đồ số 3, có diện tích 380,6m², loại đất trồng cây lâu năm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 515353, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01638 cấp  ngày 18/12/2013 do UBND huyện Châu Thành cấp cho ông Huỳnh Văn Lượm và bà Hứa Thị Tiền Tuyến và có chỉnh lý thay đổi ngày 23/4/2022 chuyển nhượng cho ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu (Diện tích sau khi đo đạc thực tế là 379,1m² theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 16/6/2025 của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Châu Thành)

- Quyền sử dụng đất thửa đất số 2353, tờ bản đồ số 3, có diện tích 361,2m², loại đất trồng cây lâu năm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 847075,  số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00185 cấp  ngày 02/4/2010 do UBND huyện Châu Thành cấp cho ông Huỳnh Văn Lượm và bà Hứa Thị Tiền Tuyến và có chỉnh lý thay đổi ngày 23/4/2022 chuyển nhượng cho ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu (Diện tích sau khi đo đạc thực tế là 360,6m² theo  Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 16/6/2025 của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Châu Thành)

- Hiện trạng khi kê biên: 04 thửa đất trên chưa được lập thủ tục chuyển nhượng.

- Tài sản trên đất: đất trống.

- Tứ cận gồm:

+ Hướng Đông giáp: ông Lê Văn Lâm

+ Hướng Tây giáp: đường tổ NDTQ số 2 bê tông

+ Hướng Nam giáp: ông Lê Văn Thúc

+ Hướng Bắc giáp đường dẫn cao tốc (nhánh 2).

2.2. Nơi có tài sản đấu giá: tại ấp 1, xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Long Hưng, tỉnh Đồng Tháp).

2.3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 10.153.187.000 đồng (Bằng chữ: Mười tỷ, một trăm năm mươi ba triệu, một trăm tám mươi bảy ngàn đồng).

Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế và các chi phí. Người trúng đấu giá phải chịu các khoản thuế, phí, lệ phí và các khoản phí khác liên quan khác theo quy định pháp luật.

2.4. Bước giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu  tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. 

Bước giá cụ thể là: 300.000.000 đồng /lần trả giá  áp dụng cho tất cả các vòng đấu giá trong cuộc đấu giá.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, phải trả tối thiểu phải bằng  giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi phải trả  cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng ít nhất một bước giá.

Giá trả không hợp lệ: Người trả giá đầu tiên trả thấp hơn giá khởi điểm; Người  trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn so với giá đã  trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

2.5. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài  sản:  

Tài sản kê biên thi hành án để  đấu giá theo các giấy tờ và hồ sơ pháp lý sau:

- Bản án số 05/2024/QĐST-KDTM ngày 12/5/2024 của Toà án Nhân dân thành phố Mỹ Tho về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng;

- Quyết định số 02/QĐ-CCTHADS ngày 04/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành về việc thi hành án;

- Quyết định số: 24/QĐ-CCTHADS ngày 12/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất của ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu;

- Biên bản ngày 26/06/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành về việc kê biên, xử lý tài sản toạ lạc tại ấp 1, xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Long Hưng, tỉnh Đồng Tháp) của ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất các thửa đất số 2176, thửa đất số 2177, thửa đất số 2353, thửa đất số 2354, cùng tờ bản đồ địa chính số 3 của ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu;

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 2176, thửa đất số 2177, thửa đất số 2353, thửa đất số 2354, cùng tờ bản đồ địa chính số 3, ngày 16/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành;

- Chứng thư thẩm định giá số 253/2025/00377 ngày 14/7/2025 của công ty TNHH Kiểm toán và tư vấn MKF;

- Biên bản ngày 26/6/2025 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành về việc thoả thuận thi hành án;

- Công văn đề nghị ký hợp đồng bán đấu giá số 29/THADS.KV3 ngày 08/8/2025 của  Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.

3. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

3.1.Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07 giờ 30 phút ngày 14/8/2025; hết hạn lúc: 17 giờ ngày 22/9/2025 (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có  nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A Khu phố 7, Phường Trung An, tỉnh Đồng Tháp

3.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia  đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm  2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.  

3.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu  do Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế có đóng dấu treo của Doanh nghiệp, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu  trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho doanh nghiệp đấu giá theo quy định.

* Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải đảm bảo như sau: 

- Đối với tổ chức: 

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của doanh nghiệp đấu giá).

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (01 bản sao y). 

+ Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (bản chính).

+ Bản sao có chứng thực Căn cước công dân/Căn cước và giấy ủy quyền đối với  người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia phiên đấu giá trong trường hợp  không phải là đại diện theo pháp luật doanh nghiệp. 

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trước ngày tổ chức phiên đấu giá). 

+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định  pháp luật (nếu có). 

- Đối với cá nhân: 

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của doanh nghiệp đấu giá)

+ Căn cước công dân/Căn cước của người tham gia đấu giá. 

+ Giấy ủy quyền theo quy định kèm Căn cước công dân/Căn cước của người  được ủy quyền (nếu có). 

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trước ngày tổ chức phiên đấu giá).  Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phiên đấu giá, thì giấy uỷ quyền  phải ghi rõ nội dung, thời gian ủy quyền (bản chính) và được UBND xã, phường, thị  trấn hoặc Văn phòng công chứng chứng thực. Nếu người trong cơ

quan, tổ chức thì  phải được lãnh đạo cơ quan xác nhận có đóng dấu cơ quan, tổ chức

4. Thời gian; địa điểm xem tài sản đấu giá; giải quyết thắc mắc, khiếu nại:

4.1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá phối hợp, tạo điều kiện cho người tham gia đấu giá được xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan (nếu có). Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản phải đăng ký tại tổ chức đấu giá tài sản để được viết giấy giới thiệu và hướng dẫn xem tài sản, thời gian xem cụ thể: từ ngày 27/8/2025 đến 29/8/2025 (trong giờ hành chính), ngoài ra người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem tài sản thực địa từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá.

Người tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

4.2. Địa điểm xem tài sản: tại ấp 1, xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Long Hưng, tỉnh Đồng Tháp).

4.3. Giải quyết thắc mắc, khiếu nại: Mọi thắc mắc, khiếu nại liên quan đến thông tin, hiện trạng, tình trạng pháp lý của tài sản và các vấn đề khác có liên quan, người tham gia đấu giá phải phản ánh cho tổ chức đấu giá tài sản trước ngày tổ chức đấu giá, sau thời gian quy định mọi thắc mắc, khiếu nại sẽ không được giải quyết.

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu  giá:

5.1. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07 giờ 30 phút ngày 14/8/2025; hết hạn lúc: 17 giờ ngày 22/9/2025 (Trong giờ hành chính).

5.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:  Tại trụ sở làm việc của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A Khu phố 7, Phường Trung An, tỉnh Đồng Tháp.

6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời gian nộp  tiền đặt trước:

6.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:  

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng/hồ sơ)

- Số tiền này không hoàn trả lại cho người tham gia đấu giá (kể cả người trúng  đấu giá và không trúng đấu giá) hoặc người đã mua hồ sơ nhưng không đăng ký đấu  giá. 

- Tiền đặt trước: 1.500.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Một tỷ năm trăm triệu đồng/hồ sơ)

6.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07 giờ 30 phút  ngày 14/8/2025; hết hạn lúc: 17 giờ ngày 22/9/2025

- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước  vào tài khoản số 7101481685  của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế mở tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Tiền Giang.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, người tham gia đấu giá phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt  trước cho Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có”  trong tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế đến 17 giờ ngày 22/9/2025. 

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và  tên tài sản đăng ký đấu giá. 

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản ông Lê Bá Thành và bà Trần Minh Hiếu”

Lưu ý:

- Người tham gia đấu giá không nộp thay cho người cùng tham gia đấu giá tài sản đó, không gộp phiếu chuyển tiền chung với người tham gia đấu giá khác, phiếu sai quy định coi như không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

- Mọi chi phí liên quan đến việc nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước  (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu. 

7. Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản:

- Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 25/9/2025 tại hội trường của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A Khu phố 7, Phường Trung An, tỉnh Đồng Tháp

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: trả giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên

- Điện thoại liên hệ: 0988.885.783