TIN TỨC – THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

THÔNG BÁO 304/ ĐGQT NGÀY 07.5.2025

1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá:

- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế - Địa chỉ: số 4/36A, ấp 2, Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang;

- Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố Mỹ Tho - Địa chỉ: Ấp Hội Gia, xã Mỹ Phong, Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

2. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giá khởi điểm; bước giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài  sản: 

2.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá:

- Quyền sử dụng đất và công trình trên đất thuộc thửa đất số 22, tờ bản đồ địa chính số 42, có diện tích là 58,8 m2. Mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại địa chỉ: ấp Bình Tạo, xã Trung An, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Mỹ Tho ngày 12/12/2024.

- Giấy tờ pháp lý hiện có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ748062, có số vào sổ cấp GCN: H02911 do Uỷ ban nhân dân TP. Mỹ Tho cấp ngày 07/04/2006 cho ông Lê Bá Diễn. Diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 58,78 m2. Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất so với khi có giấy tờ: thửa đất số 22, tờ bản đồ số 38 đổi thành thửa đất số 22, tờ bản đồ số 42.

- Công trình trên đất:

+ Nhà ở: cấu trúc cột bê tông cốt thép, vách tường riêng, mái bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép ,nền gạch men. Tổng diện tích sàn xây dựng là 191,2 m2 ( trong đó tầng trệt là 58,8 m2, lầu 1 là 62,2 m2, lầu 2 là 62,2 m2, tum là 8,0 m2).

+ Nhà phụ phía trước: cột bê tông cốt thép, vách tường riêng, mái tole, nền gạch men (phần phụ phía trước có một phần diện tích thuộc phạm vi hành lang lộ giới, phần còn lại nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp nên hội đồng thống nhất không định giá).

 (Theo biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 28/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Mỹ Tho).

Ghi chú: Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan chức năng  để làm thủ tục điều chỉnh biến động tài sản gắn liền với đất cho phù hợp và cập nhật  quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

2.2 Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 3.006.833.100 đồng (Ba tỷ lẻ sáu triệu tám trăm ba mươi ba ngàn một trăm đồng)

(Giá trên chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán, các khoản phí, lệ  phí, thuế liên quan đến việc làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với  tài sản theo quy định (nếu có)). 

2.3. Bước giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu  tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. 

Bước giá cụ thể là: 55.000.000 đồng/lần trả giá giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu giá trong cuộc đấu giá.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, phải trả tối thiểu phải bằng  giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi phải trả  cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng ít nhất một bước giá.

Giá trả không hợp lệ: Người trả giá đầu tiên trả thấp hơn giá khởi điểm; Người  trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn so với giá đã  trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

2.4. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài  sản:  

Tài sản kê biên thi hành án để  đấu giá theo các giấy tờ và hồ sơ pháp lý sau:

- Bản án số 02/2024/KDTM-ST ngày 16/5/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Mỹ Tho; Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số 02A/2024/QĐST-KDTM ngày 16/5/2024;

- Quyết định thi hành án số 361/QĐ-CCTHADS ngày 05/8/2024; Quyết định thi hành án số 1003/QĐ-CCTHADS ngày 05/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Mỹ Tho;

- Quyết định cưỡng chế kê biên số 10/QĐ-CCTHADS ngày 11/11/2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự TP.Mỹ Tho;

- Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 11/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Mỹ Tho;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ748062, có số vào sổ cấp GCN: H02911 do Uỷ ban nhân dân TP. Mỹ Tho cấp ngày 07/04/2006 cho ông Lê Bá Diển;

- Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 22, tờ bản đồ số 42 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Mỹ Tho tỉnh Tiền Giang cấp ngày 12/12/2024 cho ông Lê Bá Diễn;

- Chứng thư thẩm định giá số 260/2025/501 ngày 09/04/2025 của Công ty TNHH Thẩm định giá NOVA

3. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

3.1.Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/5/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 16/6/2025  (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có  nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

3.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia  đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm  2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.  

3.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu  do Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế có đóng dấu treo của Doanh nghiệp, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu  trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho doanh nghiệp đấu giá theo quy định.

* Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải đảm bảo như sau: 

- Đối với tổ chức: 

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của doanh nghiệp đấu giá).

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (01 bản sao y). 

+ Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (bản chính).

+ Bản sao có chứng thực Căn cước công dân/Căn cước và giấy ủy quyền đối với  người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia phiên đấu giá trong trường hợp  không phải là đại diện theo pháp luật doanh nghiệp. 

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trước ngày tổ chức phiên đấu giá). 

+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định  pháp luật (nếu có). 

- Đối với cá nhân: 

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của doanh nghiệp đấu giá)

+ Căn cước công dân/Căn cước của người tham gia đấu giá. 

+ Giấy ủy quyền theo quy định kèm Căn cước công dân/Căn cước của người  được ủy quyền (nếu có). 

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trước ngày tổ chức phiên đấu giá).  Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phiên đấu giá, thì giấy uỷ quyền  phải ghi rõ nội dung, thời gian ủy quyền (bản chính) và được UBND xã, phường, thị  trấn hoặc Văn phòng công chứng chứng thực. Nếu người trong cơ quan, tổ chức thì  phải được lãnh đạo cơ quan xác nhận có đóng dấu cơ quan, tổ chức

4. Thời gian; địa điểm xem tài sản đấu giá; giải quyết thắc mắc, khiếu nại:

4.1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá phối hợp, tạo điều kiện cho người tham gia đấu giá được xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan (nếu có). Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản phải đăng ký tại tổ chức đấu giá tài sản để được viết giấy giới thiệu và hướng dẫn xem tài sản, thời gian xem cụ thể: từ ngày 14/5/2025 đến 16/5/2025  (trong giờ hành chính), ngoài ra người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem tài sản thực địa từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá.

Người tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

4.2. Địa điểm xem tài sản: tại thửa đất số 22, tờ bản đồ số 42 tọa lạc tại ấp Bình Tạo, xã Trung An, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang

4.3. Giải quyết thắc mắc, khiếu nại: Mọi thắc mắc, khiếu nại liên quan đến thông tin, hiện trạng, tình trạng pháp lý của tài sản và các vấn đề khác có liên quan, người tham gia đấu giá phải phản ánh cho tổ chức đấu giá tài sản trước ngày tổ chức đấu giá, sau thời gian quy định mọi thắc mắc, khiếu nại sẽ không được giải quyết.

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu  giá:

5.1. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/5/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 16/6/2025   (Trong giờ hành chính).

5.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:  Tại trụ sở làm việc của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời gian nộp  tiền đặt trước:

6.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:  

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ. (Bốn trăm nghìn đồng/hồ sơ)

- Số tiền này không hoàn trả lại cho người tham gia đấu giá (kể cả người trúng  đấu giá và không trúng đấu giá) hoặc người đã mua hồ sơ nhưng không đăng ký đấu  giá. 

- Tiền đặt trước: 500.000.000 đồng/hồ sơ (Năm trăm triệu đồng/hồ sơ)

6.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/5/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 16/6/2025 

- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước  vào tài khoản số 7101481685  của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế mở tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Tiền Giang.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, người tham gia đấu giá phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt  trước cho Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có”  trong tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế đến 17h00’ ngày 16/6/2025. 

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và  tên tài sản đăng ký đấu giá. 

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền trên đất ông Lê Bá Diễn”

Lưu ý:

- Người tham gia đấu giá không nộp thay cho người cùng tham gia đấu giá tài sản đó, không gộp phiếu chuyển tiền chung với người tham gia đấu giá khác, phiếu sai quy định coi như không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

- Mọi chi phí liên quan đến việc nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước  (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu. 

7. Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản:

- Vào lúc 08h30’ ngày 19/6/2025 tại hội trường của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: trả giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên

- Điện thoại liên hệ: 0988.885.783