TIN TỨC – THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

THÔNG BÁO 293/ ĐGQT NGÀY 16.01.2025

1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá:

- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế - Địa chỉ: số 4/36A, ấp 2, Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang;

- Người có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tiền Giang - Địa chỉ: 19A, Rạch Gầm, phường 1, Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

2. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giá khởi điểm; bước giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài  sản: 

2.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá:

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 12356 do Uỷ ban nhân dân tỉnh Tiền Giang cấp ngày 24/12/2002 cho bà Lê Thị Huyện và ông Diệp Thiện Dũng đứng tên, diện tích 200m2, cấp không tờ, không thửa, hiện đang nằm trong thửa số 177, tờ bản đồ số 03 (loại đất OĐT 200m2), toạ lạc tại khu phố 1, phường 5, thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công), tỉnh Tiền Giang; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 21218 QSDĐ/LH do Uỷ ban nhân dân thị xã Gò Công cấp ngày 25/5/1997 cho bà Lê Thị Huyện (có số thửa mới là 116, tờ bản đồ số 04 theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 28/10/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công)).

- Quyền sử dụng đất thửa số 177, tờ bản đồ số 03, diện tích 133,3m2, loại đất vườn (diện tích giảm 52,7 m2 so với giấy đất đã cấp, do cách tính diện tích trước đây không đúng) có số thửa mới là 116, tờ bản đồ số 04, toạ lạc tại khu phố 1, phường 5, thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công), tỉnh Tiền Giang; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 21218 QSDĐ/LH do Uỷ ban nhân dân thị xã Gò Công cấp ngày 25/5/1997 cho bà Lê Thị Huyện.

* Tài sản gắn liền hai phần đất trên gồm:

+ Tài sản thế chấp: Nhà chính: diện tích 115,82 m2. Kết cấu: Cột bê tông cốt thép, vách tường, đòn tay gỗ, mái ngói, nền gạch hoa + Ceramic, cửa đi sắt + kính.

+ Nhà xây dựng thêm năm 2010 (phía trước): diện tích 21,26 m2. Kết cấu: Vách tường, nền gạch Ceramic, đòn tay gỗ, mái tole, cửa chính sắt kéo.

+ Nhà xây dựng thêm năm 2012 (phía sau nhà chính): diện tích 86,43 m2. Kết cấu: Cột bê tông cốt thép, vách tường, nền gạch Ceramic, đòn tay gỗ, mái tole, cửa sắt kéo phía sau.

- Quyền sử dụng đất thửa số 255, tờ bản đồ số 01 diện tích 1.189,2m2, loại đất lúa (diện tích giảm 193,8m2 so với giấy đất đã cấp, do cách tính diện tích trước đây không đúng), toạ lạc tại khu phố 1, phường 5, thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công), tỉnh Tiền Giang; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 21388 QSDĐ/LH do Uỷ ban nhân dân thị xã Gò Công cấp ngày 25/02/2002 cho bà Lê Thị Huyện. (có số thửa  mới là 686, tờ bản đồ số 03 theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 28/10/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công))

- Quyền sử dụng đất thửa số 256, tờ bản đồ số 01 diện tích 300m2, (trong đó: thổ cư 100 m2 và đất màu 200 m2), toạ lạc tại khu phố 1, phường 5, thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công), tỉnh Tiền Giang; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 21388 QSDĐ/LH do Uỷ ban nhân dân thị xã Gò Công cấp ngày 25/02/2002 cho bà Lê Thị Huyện (có số thửa mới là 685, tờ bản đồ số 03 theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 28/10/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công)).

- Tài sản gắn liền trên đất gồm:

+ Hồ nước (diện tích 14,82 m2) . Kết cấu: bê tông cốt thép, có mái che tole, cột bê tông cốt thép, đòn tay gỗ;

+ Chuồng gà (diện tích 18m2), chuồng dê (diện tích 18m2). Kết cấu: cột bê tông cốt thép, mái tole, đòn tay gỗ.

+ Chung quanh diện tích đất có hàng rào cột bê tông cốt thép, lưới B40 và cây trồng trên đất.

Ghi chú: Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan chức năng  để làm thủ tục điều chỉnh biến động tài sản gắn liền với đất cho phù hợp và cập nhật  quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật; 

2.2.Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 9.127.148.137 đồng (Chín tỷ một trăm hai mươi bảy triệu một trăm bốn mươi tám ngàn một trăm ba mươi bảy đồng)

(Giá trên chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán, các khoản phí, lệ  phí, thuế liên quan đến việc làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với  tài sản theo quy định (nếu có)). 

2.3. Bước giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu  tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. 

Bước giá cụ thể là: 300.000.000 đồng/lần trả giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu giá trong cuộc đấu giá.

Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên, phải trả tối thiểu phải bằng  giá khởi điểm; Người trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi phải trả  cao hơn giá đã trả của người trả giá liền kề trước đó cộng ít nhất một bước giá.

Giá trả không hợp lệ: Người trả giá đầu tiên trả thấp hơn giá khởi điểm; Người  trả giá tiếp theo (thứ hai) trở đi, giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn so với giá đã  trả của người trả giá liền kề trước đó cộng bước giá.

2.4. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài  sản:  

Tài sản kê biên thi hành án để  đấu giá theo các giấy tờ và hồ sơ pháp lý sau: 

-  Bản án số 04/2014/KDTM-ST ngày 19/9/2014 của Toà án Nhân dân huyện Cái Bè về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng;

-  Quyết định số 03/2015/QĐ-PT ngày 16/4/2015 của Toà án Nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại;

-  Quyết định số 47/QĐ-CTHA.RHS ngày 29/9/2015 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tiền Giang về việc rút hồ sơ thi hành án;

-  Quyết định số 20/QĐ-CTHADS ngày 21/7/2016 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tiền Giang về việc bổ sung quyết định về thi hành án;

-  Quyết định số: 09/QĐ- CTHADS ngày 17/3/2022 của Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Tiền Giang về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản của ông Diệp Thiện Dũng và bà Lê Thị Huyện.

-  Thông báo số 78/TB-CTHADS ngày 17/3/2022 của Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Tiền Giang về việc cưỡng chế thi hành án;

-  Biên bản ngày 31/3/2022 của Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Tiền Giang về việc kê biên, xử lý tài sản toạ lạc tại khu phố 1, phường 5, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang của ông Diệp Thiện Dũng và bà Lê Thị Huyện.

-  Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 685, tờ bản đồ số 3 ngày 28/10/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Gò Công.

-  Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 686, tờ bản đồ số 3 ngày 28/10/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Gò Công.

-  Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 116, tờ bản đồ số 4 ngày 28/10/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Gò Công.

-  Chứng thư thẩm định giá số 23370/CT-TĐG ngày 31/5/2023 của công ty TNHH Thẩm định giá NOVA;

-  Quyết định số 08/QĐ-CTHADS ngày 14/01/2025 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tiền Giang về việc giảm giá tài sản lần 5.

3. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 17/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025  (Trong giờ hành chính), khách hàng tham gia đấu giá có  nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại trụ sở làm việc của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

b. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia  đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm  2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.  

c. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu  do Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế có đóng dấu treo của Doanh nghiệp, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu  trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho doanh nghiệp đấu giá theo quy định.

* Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải đảm bảo như sau: 

- Đối với tổ chức: 

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của doanh nghiệp đấu giá).

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (01 bản sao y). 

+ Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (bản chính).

+ Bản sao có chứng thực Căn cước công dân/Căn cước và giấy ủy quyền đối với  người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia phiên đấu giá trong trường hợp  không phải là đại diện theo pháp luật doanh nghiệp. 

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trước ngày tổ chức phiên đấu giá). 

+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định  pháp luật (nếu có). 

- Đối với cá nhân: 

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của doanh nghiệp đấu giá)

+ Căn cước công dân/Căn cước của người tham gia đấu giá. 

+ Giấy ủy quyền theo quy định kèm Căn cước công dân/Căn cước của người  được ủy quyền (nếu có). 

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trước ngày tổ chức phiên đấu giá).  Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phiên đấu giá, thì giấy uỷ quyền  phải ghi rõ nội dung, thời gian ủy quyền (bản chính) và được UBND xã, phường, thị  trấn hoặc Văn phòng công chứng chứng thực. Nếu người trong cơ quan, tổ chức thì  phải được lãnh đạo cơ quan xác nhận có đóng dấu cơ quan, tổ chức

4. Thời gian; địa điểm xem tài sản đấu giá; giải quyết thắc mắc, khiếu nại:

a. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá phối hợp, tạo điều kiện cho người tham gia đấu giá được xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan (nếu có). Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản phải đăng ký tại tổ chức đấu giá tài sản để được viết giấy giới thiệu và hướng dẫn xem tài sản, thời gian xem cụ thể: từ ngày 21/01/2025 đến 23/01/2025  (trong giờ hành chính), ngoài ra người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem tài sản thực địa từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá.

Người tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

b. Địa điểm xem tài sản: tại thửa số 177, tờ bản đồ số 03; thửa số 255-256, tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại địa chỉ: khu phố 1, phường 5, thị xã Gò Công (Nay là thành phố Gò Công), tỉnh Tiền Giang.

c. Giải quyết thắc mắc, khiếu nại: Mọi thắc mắc, khiếu nại liên quan đến thông tin, hiện trạng, tình trạng pháp lý của tài sản và các vấn đề khác có liên quan, người tham gia đấu giá phải phản ánh cho tổ chức đấu giá tài sản trước ngày tổ chức đấu giá, sau thời gian quy định mọi thắc mắc, khiếu nại sẽ không được giải quyết.

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu  giá:

a. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày  17/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025 (Trong giờ hành chính).

b. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:  Tại trụ sở làm việc của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời gian nộp  tiền đặt trước:

a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:  

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng/hồ sơ)

- Số tiền này không hoàn trả lại cho người tham gia đấu giá (kể cả người trúng  đấu giá và không trúng đấu giá) hoặc người đã mua hồ sơ nhưng không đăng ký đấu  giá. Trừ trường hợp theo quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 10, Thông tư  48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ Tài chính về việc quy định chế độ tài chính  trong hoạt động đấu giá tài sản. 

- Tiền đặt trước: 1.500.000.000 đồng/hồ sơ (Một tỷ  năm trăm triệu đồng/hồ sơ)

b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 17/01/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 24/02/2025. 

- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước  vào tài khoản số 7101481685  của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế mở tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Tiền Giang.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, người tham gia đấu giá phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt  trước cho Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có”  trong tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế đến 17h00’ ngày 24/02/2025. 

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và  tên tài sản đăng ký đấu giá. 

Ví dụ: “Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của bà Lê Thị Huyện”

Lưu ý:

- Người tham gia đấu giá không nộp thay cho người cùng tham gia đấu giá tài sản đó, không gộp phiếu chuyển tiền chung với người tham gia đấu giá khác, phiếu sai quy định coi như không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

- Mọi chi phí liên quan đến việc nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước  (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu. 

7. Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản:

- Vào lúc 09h30’ ngày  27/02/2025 tại hội trường của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: trả giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên

- Điện thoại liên hệ: 0988.885.783.