TIN TỨC – THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

THÔNG BÁO 248/ ĐGQT NGÀY 12.6.2024

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá:

- Tổ chức đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế- Địa chỉ: số 4/36A, ấp 2, Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang;

- Người có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tiền Giang- Địa chỉ: 19A, Rạch Gầm, phường 1, Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang

2. Tên tài sản đấu giá; Số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; Nơi có tài sản đấu giá, Giá khởi điểm của tài sản đấu giá và Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

- Quyền sử dụng đất diện tích 796,9 m2, thửa số 244, tờ bản đồ số 8, loại đất trồng cây lâu năm và đất ở (trong đó có 100 m2 đất thổ cư và 696,9 m2 đất trồng cây lâu năm) và tài sản gắn liền với đất toạ lạc tại ấp Lợi An, xã Đồng Thạnh, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang do ông Hà Văn Mạnh sở hữu, sử dụng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất có số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH02949 do Uỷ ban nhân dân huyện Gò Công Tây cấp ngày 22/01/2015 cho ông Lưu Minh Trung.

- Vị trí đất có tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp Hà Thị Yến Thu , Võ Thị Ngọc Hà , đường bê tông

+ Hướng Tây giáp ông Sử Văn Hoàng (nay là ông Thái Quang Trường, do ông Sử Văn Hoàng đã chuyển nhượng QSDĐ cho ông Thái Quang Trường), Hà Thị Kim Chi, Nguyễn Thị Kim Anh

+ Hướng Nam giáp đường Huyện lộ 13, Hà Thị Yến Thu, Nguyễn Thị Ngọc Hà

+ Hướng Bắc giáp Võ Thị Ngọc Sương

- Quyền sử dụng đất nêu trên được đo đạc thực tế có diện tích là 793,3 m2 tại thời điểm kê biên theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Gò Công Tây tỉnh Tiền Giang ngày 17/03/2023.

- Công trình xây dựng trên đất:

+ Nhà ở: diện tích 10,4m x 7,9m = 82,1 m2, kết cấu nền gạch men 400 x 400, tường xây gạch, tường ốp gạch men 300 x 400, phía trên tường sơn nước đóng la phong, mái tole cột BTCT, cửa bằng sắt.

+ Nhà bếp: diện tích 5m x 7,9m = 39,5 m2, kết cấu nền xi măng, tường xây gạch không sơn, xà gỗ thép mái tole fibro, cột BTCT.

+ Nhà vệ sinh: diện tích 2,3m x 2,6m = 5,9 m2, kết cấu cột BTCT, xà gỗ, mái tole fibro, nền lót gạch men 400 x 400, ốp tường 1m6, cửa nhôm, tường xây gạch.

+ Sân: sân sau xi măng (diện tích 14,56m2). Sân trước xi măng (diện tích 22,44 m2). Sân giữa nhà xe và nhà ở (diện tích 30,2 m2).

- Nhà xe:

+ Nhà xe có diện tích 9,3m x 15m = 139,5 m2, kết cấu nền xi măng, tường xây gạch, khung sắt lưới B40, cột BTCT, xà gỗ, mái tole, cửa sắt. Vách tường hướng tây, chiều cao 3,1m, dài 15m, nằm trên phần diện tích đất của ông Thái Quang Trường. Hội đồng tham gia cưỡng chế thống nhất đề nghị người mua tài sản kê biên phải tháo dỡ bức tường hướng tây nằm trên phần diện tích đất của ông Thái Quang Trường.

+ Mái che trước nhà xe: diện tích 33,2 m2, kết cấu nền xi măng, cột gỗ không tường, mái tole.

+Vách ngăn phòng nhà xe: diện tích 13,8 m2, kết cấu cột sắt vuông 25x25, vách ngăn tole.

- Cây trồng trên đất: cây đang cho trái gồm 1 cây mít (loại 1-3 năm) và 4 cây dừa (loại 3-5 năm).

* Người mua tài sản đấu giá thành phải có trách nhiệm tháo dỡ vách tường gắn liền nhà xe chiều cao 3,1m, dài 15m, hướng tây nằm trên phần diện tích đất của ông Thái Quang Trường (trong trường hợp tháo dỡ vách tường thì có thể nhà xe sẽ bị sập).

- Tổng giá khởi điểm tài sản đấu giá là: 4.089.390.558 đồng (Bốn tỷ, không trăm tám mươi chín triệu, ba trăm chín mươi ngàn, năm trăm năm mươi tám đồng)

Lưu ý:

- Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế và các chi phí. Người trúng đấu giá phải chịu tất cả các khoản thuế, phí, lệ phí và các khoản phí khác liên quan khác theo quy định pháp luật.

3. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Điều kiện tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu sử dụng tài sản: đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự, Luật đấu giá và Luật đất đai và các văn bản liên quan quy định hiện hành nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế theo quy định, không thuộc quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá có đóng dấu treo của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế.

- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân (bản sao có công chứng hoặc chứng thực; hoặc có bản chính để đối chiếu).

b.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình,cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế.

4.Thời gian; địa điểm xem tài sản đấu giá; giải quyết thắc mắc, khiếu nại:

a. Thời gian xem tài sản đấu giá:

Tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá phối hợp, tạo điều kiện cho người đăng ký tham gia đấu giá được xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan. Người đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản phải đăng ký tại tổ chức đấu giá tài sản để được viết giấy giới thiệu và hướng dẫn xem tài sản, thời gian xem cụ thể: từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết 16 giờ, ngày 22/7/2024 (trong giờ hành chính).

Người đăng ký tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

b. Địa điểm xem tài sản đấu giá: tại thửa đất số 244, toạ lạc ấp Lợi An, xã Đồng Thạnh, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang

c. Giải quyết thắc mắc, khiếu nại: Mọi thắc mắc, khiếu nại liên quan đến thông tin, hiện trạng, tình trạng pháp lý của tài sản và các vấn đề khác có liên quan, người tham gia đấu giá phải phản ánh cho tổ chức đấu giá tài sản trước ngày tổ chức đấu giá, sau thời gian quy định mọi thắc mắc, khiếu nại sẽ không được giải quyết.

5.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:

a.Thời gian bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết 16 giờ, ngày 22/7/2024 (trong giờ hành chính).

b.Địa điểm bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế - Địa chỉ: Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:

a. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại Thông tư 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản, cụ thể là: 500.000 đồng/hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng/hồ sơ).Tiền mua hồ sơ không hoàn trả lại.

b. Tiền đặt trước phải nộp khi đăng ký tham gia đấu giá là: 600.000.000 đồng/hồ sơ (Sáu trăm triệu đồng/hồ sơ)

* Người tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế theo thông tin như sau:

- Chủ tài khoản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế

- Số tài khoản: 71010001481685  tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Tiền Giang.

- Thời gian nộp: ngày 22/7/2024 đến hết 16 giờ ngày 24/7/2024. Số tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Doanh nghiệp, hạn cuối đến 16 giờ, ngày 24/7/2024. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời hạn đã quy định trong Thông báo này là hoàn toàn tự nguyện nộp và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đã nộp.

- Nội dung nộp: Họ tên người tham gia đấu giá- nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản ông Lưu Minh Trung (phí kiểm đếm và phí chuyển tiền do khách hàng tham gia đấu giá tự chi trả - nếu có).

Lưu ý: Người tham gia đấu giá không nộp thay cho người cùng tham gia đấu giá tài sản đó, không gộp phiếu chuyển tiền chung với người tham gia đấu giá khác, phiếu sai quy định coi như không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: bắt đầu lúc 09 giờ, ngày 25/7/2024 (thứ năm)

- Địa điểm: tại hội trường Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế - Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: trả giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên