TIN TỨC – THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

THÔNG BÁO 143/ ĐGQT NGÀY 31.05.2023

1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá:

- Tổ chức đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế - Địa chỉ: số 4/36A, ấp 2, Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang;

- Người có tài sản đấu giá: Ban quản lý Chợ trái cây Long Trung- Địa chỉ: Ấp 12, xã Long Trung, huyện Cai Lậy, Tiền Giang.

2.Tài sản đấu giá; số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá:đấu giá cho thuê tài sản trên đất để khai thác kinh doanh theo danh mục như sau:

STTTài sản đấu giá cho thuêDiện tích/số lượng

1Dãy gian hàng kinh doanhTổng số: 24 căn 

- Dãy gian hàng (09 căn)Tổng diện tích: 821 m2. Gồm: Diện tích gian hàng: 288m2; Diện tích lối đi: 533 m2 

- Dãy gian hàng (15 căn)Tổng diện tích: 832 m2. Gồm: Diện tíchgian hàng: 650 m2; Diện tích lối đi: 182 m2

2Dãy nhà vựa   Tổng số: 08 căn. Tổng diện tích: 320 m2

3Đường nhựa nội bộ   Tổng diện tích: 3.481,5 m2

4Mặt bằng

- Mặt bằng trống cho thuê   Tổng diện tích: 1.527 m2

- Mặt bằng trống cho thuê   Tổng diện tích: 1.387 m2

- Mặt bằng đã xây dựng nhà vựa   Tổng diện tích: 6.009 m2

- Cây xanh và mặt bằng trống dự kiến san lấp làm bãi đậu xe   Tổng diện tích: 1.351 m2

5Bến xe khách 02 (Bến xe tải, bến xe khách)

6Giếng khoan   01

7Nhà vệ sinh   01

8Nhà chứa rác    01

- Tổng diện tích đất khai thác là 17.442,2 m2. Cụ thể:

+ Diện tích nằm trong hành lang an toàn giao thông là 7.018,6 m2 đã xây dựng tài sản trên đất được giữ nguyên hiện trạng < 5.000 m2.

+ Diện tích được phép xây dựng mới kiên cố là 10.423,6 m2 (Phía đông đường dẫn lên cầu Ngũ Hiệp là 1.011,7 m2, phía tây đường dẫn lên cầu Ngũ Hiệp là 9.411,9 m2).

- Mục đích cho thuê: Cho thuê tài sản trên đất để khai thác kinh doanh.

- Thời gian cho thuê một giai đoạn là 10 năm (tính từ ngày ký hợp đồng cho thuê tài sản). Thời gian ký hợp đồng lần đầu là 05 năm. Sau khi kết thúc thời gian thuê 05 năm, tuỳ vào tình hình thực tế hai bên sẽ trao đổi điều chỉnh giá tăng từ 15 - 20% giá trúng đấu giá giai đoạn 1 cho hợp đồng 05 năm còn lại

- Nơi có tài sản đấu giá: Ấp 12, xã Long Trung, huyện Cai Lậy, Tiền Giang.

- Trong thời gian thực hiện hợp đồng không được chuyển nhượng hoặc cho người khác thuê lại (trường hợp đơn vị tham gia đấu giá thực hiện hoạt động liên doanh, liên kết kinh doanh với đối tác khác thì phải thể hiện cụ thể tại hồ sơ tham gia đấu giá và được sự thống nhất của Ban quản lý chợ trái cây Long Trung).

- Việc đầu tư do bên đối tác bỏ vốn do đó khi chấm dứt hợp đồng hoặc kết thúc thời gian hợp đồng, Ban quản lý chợ trái cây Long Trung không có trách nhiệm bồi hoàn mọi chi phí đầu tư đã bỏ ra của bên thuê tài sản.

3.Giá khởi điểm của tài sản đấu giá cho thuê hàng năm và bước giá:

a. Giá khởi điểm:

- Giá khởi điểmlà 1.800.000.000 đồng/năm (Một tỷ tám trăm triệu đồng/năm).

- Giá khởi điểmđã bao gồm thuế giá trị gia tăng.

- Người trúng đấu giá phải chịu các khoản thuế và các chi phí cho hoạt động kinh doanh trong quá trình thuê theo quy định của pháp luật.

b. Bước giá:

Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu quy định cho lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề là 50.000.000 đồng/năm (Năm mươi triệu đồng/năm).

4.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, giải quyết thắc mắc, khiếu nại:

a. Thời gian xem tài sản đấu giá:

Tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá phối hợp, tạo điều kiện cho người đăng ký tham gia đấu giá được xem tài sản và tài liệu liên quan. Người đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản phải đăng ký tại tổ chức đấu giá tài sản để được viết giấy giới thiệu và hướng dẫn xem tài sản, thời gian xem cụ thể: từ ngày 08/06/2023 đến 09/06/2023 (trong giờ hành chính).

Người đăng ký tham gia đấu giá có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

b. Địa điểm xem tài sản đấu giá: Ấp 12, xã Long Trung, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang

c. Giải quyết thắc mắc, khiếu nại: Mọi thắc mắc, khiếu nại liên quan đến thông tin, hiện trạng, tình trạng pháp lý của tài sản và các vấn đề khác có liên quan, người tham gia đấu giá phải phản ánh cho tổ chức đấu giá tài sản trước ngày tổ chức đấu giá, sau thời gian quy định mọi thắc mắc, khiếu nại sẽ không được giải quyết.

5.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết 16 giờ, ngày 19/06/2023 (trong giờ hành chính).

b. Địa điểmbán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:

- Địa điểm bán hồ sơ đăng ký tại 02 nơi:

+ Tại Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc tế, địa chỉ: 4/36A đường huyện 95, ấp 2, xã Trung An, thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang;

+ Tại Ban quản lý chợ trái cây Long Trung, địa chỉ: Ấp 12, xã Long Trung, huyện Cai Lậy, Tiền Giang.

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký: tại Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc tế, địa chỉ: 4/36A đường huyện 95, ấp 2, xã Trung An, thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước, tiền ký quỹ:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá là 500.000 đồng/hồ sơ (Năm trăm ngàn đồng/hồ sơ).

- Tiền đặt trước để tham gia đấu giá được tính bằng 15% trên tổng giá khởi điểm (01 năm) là 270.000.000 đồng/hồ sơ (Hai trăm bảy mươi triệu đồng/hồ sơ).

- Tiền ký quỹ trước khi ký hợp đồng thuê tài sản: Nhằm đảm bảo về nghĩa vụ và trách nhiệm của người trúng đấu giá trước khi tiến hành ký hợp đồng khai thác phải thực hiện ký quỹ với số tiền là 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng). Số tiền này bao gồm tiền đặt trước tham gia đấu giá là 270.000.000 đồng được Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế gửi vào tài khoản của Ban quản lý Chợ trái cây Long Trung sau khi kết thúc cuộc đấu giá 03 ngày làm việc và tiền nộp thêm của người trúng đấu giá sau khi đấu giá thành là 230.000.000 đồng.

* Người tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế theo thông tin như sau:

 - Chủ tài khoản: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế

 - Số tài khoản: 71010001481685  tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Tiền Giang.

- Thời gian nộp: từ ngày19/06/2023 đến hết 16 giờ ngày 21/6/2023. Số tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Doanh nghiệp, hạn cuối đến 16 giờ, ngày 21/6/2023.Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời hạn đã quy định trong Quy chế này là hoàn toàn tự nguyện nộp và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đã nộp.

- Nội dung nộp:Họ tên người tham gia đấu giá- nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá của BQL chợ trái cây Long Trung (phí kiểm đếm và phí chuyển tiền do khách hàng tham gia đấu giá tự chi trả- nếu có).

Lưu ý: Người tham gia đấu giá không gộp phiếu chuyển tiền chung với người tham gia đấu giá khác, không nộp thay cho người cùng tham gia đấu giá tài sản đó, phiếu sai quy định coi như không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

7. Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a. Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá:

- Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu sử dụng tài sản: đủ điều kiện tham gia giao dịch dân sự theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu giá và các văn bản liên quan quy định hiện hành nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế theo quy định

- Những đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:

+ Những người theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

+ Công ty TNHH MTV xay xát và kinh doanh lương thực Tài Lộc Phát, các tổ chức được thành lập hoặc đầu tư, góp vốn, liên danh, liên kết với các cá nhân là đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH MTV xay xát và kinh doanh lương thực Tài Lộc Phát.

- Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

- Không tổ chức hoạt động những loại hình kinh doanh ngành nghề nhạy cảm, kinh doanh gây mất an ninh trật tự, nguy cơ cháy nổ và tệ nạn xã hội, vi phạm pháp luật làm ảnh hưởng đến uy tín của đơn vị cho thuê tài sản đấu giá.

- Một tổ chức chỉ được một thành viên đại diện tham gia đấu giá.Trường hợp có 02 doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty; doanh nghiệp liên doanh với bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

b. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:

* Đối với cá nhân:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá có đóng dấu treo của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế.

- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân(kèm bản sao có công chứng/chứng thực trong thời hạn không quá 03 tháng).

- Cá nhân có văn bản nêu rõ các công việc dự kiến khai thác đối với tài sản cho thuê sau khi trúng đấu giá và có cam kết  khi trúng đấu giá đảm bảo hoạt động theo phương án cho thuê đã được phê duyệt; không tổ chức hoạt động những loại hình kinh doanh ngành nghề nhạy cảm, kinh doanh gây mất an ninh trật tự, nguy cơ cháy nổ và tệ nạn xã hội, vi phạm pháp luật làm ảnh hưởng đến uy tín của đơn vị cho thuê tài sản đấu giá đồng thời nêu được cách thức xử lý tài sản hình thành trong quá trình thuê tài sản sau khi kết thúc thời gian thuê (bản chính)

* Đối với tổ chức:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá có đóng dấu treo của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Quốc Tế.

-Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (kèm bản sao có công chứng/chứng thực trong thời hạn không quá 03 tháng).

- Giấy tờ chứng minh là người đại diện hợp pháp của tổ chức tham gia đấu giá. Trường hợp ủy quyền cho người khác đăng ký tham dự cuộc đấu giá thì phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật (kèm bản sao có công chứng/chứng thực trong thời hạn không quá 03 tháng).

- Giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ thuế và không đang trong quá trình nợ đọng tiền thuế tính đến 31/12/2022 của cơ quan Thuế.(kèm bản sao có công chứng/chứng thực trong thời hạn không quá 03 tháng).

- Báo cáo phương án khai thác kinh doanh; phương án xử lý tài sản hình thành trong quá trình thuê tài sản sau khi kết thúc thời gian thuê. (bản chính)

Lưu ý: Khi đi đăng ký tham gia đấu giá các tổ chức, cá nhân phải mang theo bản chính các giấy tờ trên để công ty đối chiếu với bản sao.

8.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: Lúc 08 giờ, ngày 22/06/2023 (thứ năm)

- Địa điểm: tại hội trường Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Quốc Tế- Số 4/36A, ấp 2, xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: trả giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

- Điện thoại liên hệ: 0988.885.783